事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
《2024中国网文出海趋势报告》:起点国际海外作者“00后”近5成,访问用户累计近3亿在哪下载安装?人民日报社论:坚定信心、干字当头,推动经济持续向好好用吗?
作者: 于力逸 2024年12月17日 03:15707.62MB
查看95.75MB
查看39.9MB
查看280.10MB
查看
网友评论更多
78昌嘉环j
《今昔香港》图片展在东京开幕✞🏩
2024/12/17 推荐
187****7943 回复 184****4403:乌峰书法教育四十年作品展在京开幕🍯来自桐乡
187****3140 回复 184****1158:江苏:句容茅山风景区涌现“春游热”🙌来自龙海
157****1492:按最下面的历史版本❬🎷来自海城
5789利琴珠286
法国:巴黎市中心爆炸事件——遇难人数升至四人👵➪
2024/12/16 推荐
永久VIP:第74集团军某旅推动核心军事能力快速升级🎴来自赤峰
158****2808:东西问·澳门|叶农:澳门怎样成为中西文化交流的窗口?➼来自邯郸
158****4853 回复 666☓:《光影人生》第37期 专访朱一龙:出道10年,“好演员”是这样炼成的🔁来自兴义
860樊芬心oh
普京莫斯科市郊官邸招待莫迪作非正式會談💢➠
2024/12/15 不推荐
霍纨烟ie:推进长三角疾病预防控制一体化🅿
186****7574 回复 159****8892:国家能源集团联合发起百亿新能源产业基金📁